A PRO-PERTY.HU egy olyan IRODA – ÜZLETHELYISÉG – RAKTÁR – CSARNOK – ÜZEM – TELEPHELY eladására és bérbeadására specializálódott csapat, mely az egész ország területén nyújt professzionális és komplex megoldásokat ügyfeleinek.
Gömöry Péter vagyok mint a pro-perty.hu ingatlan portált üzemeltető CPB Hungary Kft. vezetője. A kétezres évek eleje óta foglalkozom ingatlanok eladásával és bérbeadásával. Hosszú, tapasztalatokban bővelkedő szakmai út vezetett az üzleti ingatlanok professzionális értékesítésével foglalkozó pro-perty.hu portál létrehozásáig. A kezdeti kisértékű lakossági értékesítésektől indulva, ma már büszke lehetek több miliárdos értékű ingatlan eladásokra és kiadásokra egyaránt.
A 2008-ban kezdődő gazdasági világválság az ingatlan piaci trendeket jelentősen befolyásolta kedvezőtlen irányba. Én ebben a kihívásokkal teli időszakban döntöttem amellett, hogy a szakmai tudásomat még jobban elmélyítem. Őszintén elmondhatom, hogy a kezdetek, az induló nehezített pálya megtanított arra, hogy a sikerhez a kitartó munkán kívül nélkülözhetetlen a maximális ügyfélközpontúság az alázat,, a rám bízott ingatanügyek körültekintő odafigyeléssel történő professzionális intézése, a folyamatos tanulás és önfejlesztés.
Szakmai érdeklődésem egyre inkább a kereskedelmi ingatlanok irányába vezetett el ( iroda, üzlethelyiség, raktár, csarnok, üzem, telep ), amely ingatlantípusok már szinte teljes mértékben meghatározzák az ingatlan- és ügyfélportfóliómat. Legyen akár szó egy több ezer négyzetméteres ipari gyártó csarnokról vagy egy kisebb alapterületű irodáról, számomra ezekkel az ingatlan típusokkal történő foglalkozás ad motívációt. Sikeresnek mondhatom magam amiatt is, mert mára már egy olyan ügyfélkörrel és kapcsolati tőkével rendelkező szakember lettem, akinek az ipari ingatlanok értékesítése és legoptimálisabb hasznosítása a fő területe.
A fejlődési folyamat folytatódik tovább. Professzionális csapatom a pro-perty.hu munkatársai, egy szakértőkből álló team. Célkitűzésünk, hogy az ingatlanpiacnak egy részterületén, a kereskedelmi ingatlanok világában megteremtsünk egy főként vállalkozók és befektetők számára üzleti összekapcsolódást biztosító platformot. Ezen csatornán keresztül, felhasználva egyedi partneri kapcsolati rendszerünket prémium szolgáltatást kínáljunk meglévő és jövendőbeli ügyfeleinknek, mindezt országos lefedettség biztosításával.
Üzleti ingatlan értékesítése, bérbeadása, hasznosítása és felkutatása mellett, a következő szolgáltatások állnak ügyfeleink részére.
Teljeskörű geodéziai szolgáltatások
Ipari és kereskedelmi ingatlanok kivitelezése, magán és szolgalmi útépítés
Építészeti vizualizáció, kereskedelmi 3D-s animáció
Épületenergetikai minőségtanúsítás, egyedi épületek energetikai koncepciója
Tartószerkezet tervezés, optimalizálás, szakértői tevékenység
Vízgazdálkodás és környezetvédelmi tervezés, környezetvédelmi és vízjogi engedélyeztetés, hatósági eljárások és adatszolgáltatás
Összetett, egymásra épülő szolgáltatások nyújtása
Cégünk 2020-ban érte el eddigi leggrandiózusabb diadalát. Értékesítettük Pécs és a város környékén található legnagyobb, 7000 m2 alapterületű csarnokát, amely 2,7 ha területen fekszik. A sikernek eléréséhez két év kemény és kitartó munkára volt szükség. A végső üzleti konstrukció akként állsz össze, hogy a vevő számára egy gyártó céget tudtunk biztosítani hosszútávú bérlőként. A befektető vevő ennek köszönhetően egyik leggyorsabban megtérülő üzleti döntéseként az eddigi legprosperálóbb befektetését érte el a portfóliójában. Dupla sikerrel zártuk a projektet, el is adtuk az ingatlant és egy kalap alatt bérbe is tudtuk nyomban adni.
2020-ban értékesítettük a Pécsi Orgona Manufakturának - amely Pécs történetének egyik ikonikus gyára - helyt adó ipari ingatlant. A prosperáló cég kinőtte a telephelyét, ezért az üzleti tekevénységhez egy teljesen új csarnok fejlesztése volt az elérendő cél. Irodánk a rapid, hatékony és kapcsolati tőkéjét mozgósító közreműködésének köszönhetően 1 hónap alatt értékesítette a korábbi telephelyként funkcionáló ingatlant, melynek köszönhetően a partnerünk a tervezettnél előbb tudta megkezdeni az új fejlesztést. Ezáltal a kapacitásbővítés adta üzleti lehetőségek is korábban álltak a rendelkezésére.
2017-ben értékesítettük Pécs egyik legnívósabb, 3000 m2 alapterületű csarnokát. A csarnokban bérlő nem lévén, számos lehetőséget tartogatott a hasznosítás terén. A befektető vevővel együtt gondolkodva cégünk megtalálta az ideális bérlőt az ipari ingatlanra. A bérlő a befektető bérbeadónak minimum 5+5 év határozott ideig biztosítja a bérbeadásból származó bevételt, és aki hosszabb távra tervezi a jelenlétét a régióban, mindezzel 50 új munkahelyet teremtve.
2016-ban adtuk bérbe 10 évre Pécs város Egyetemi városrész központjában elhelyezkedő, Ybl díjas építész csapat által tervezett, a régióban hírneves áruház 1000 m2 nagyságú felső szintjét. Az épület teljes felső szintjének hosszú távú bérleti konstrukcióval történő hasznosításának hozadéka volt az épület alsó szintjén a nagyforgalmú, részben nemzetközi bérlők megjelenése. Ezáltal a megbízható bérlőkkel rendelkező üzleti ingatlan értéke kb. 40%-os értéknövekedést ért el.
Legújabb történetek
Szerezd be ingyenesen
Szeretnéd megtudni mi az amire ingatlan eladás során figyelned kell? Mik azok a dolgok amire a potenciális ügyfelek biztosan meg fognak tekinteni? Mi az amit megfognak kérdezni? Töltsd ki az alábbi mezőt és máris küldjük a dokumentumot!
24 órán belül válaszolunk a megkeresésre
